건축법상 피난방화 기준1 주택을 근린생활시설로 용도변경하는 방법 : 건축법, 주차장법 등 실무 분석 주택을 근린생활시설로 용도변경하는 핵심 절차, 건축법 및 주차장법 기준, 용도변경 가능·불가능 주택 구별법을 경매 실무 관점에서 분석합니다. 실제 경매 낙찰 사례 및 대법원 판례와 빈출 Q&A를 함께 확인하세요.경매 시장에서 다가구·단독주택이나 빌라(다세대)를 마주할 때, 단순 주거용 임대 수익률만 계산하고 입찰가를 써내면 치명적인 패착을 두기 쉽습니다. 최근 성수동, 연남동, 한남동 등 주요 상권의 확장세로 주택을 카페, 음식점, 사무실 등 근린생활시설(근생)로 용도변경해 밸류업(Value-up)하려는 수요가 급증했습니다.그러나 외관이 예쁘다고, 혹은 역세권 코너 자리라고 해서 모든 주택이 근린생활시설로 바뀌는 것은 아닙니다. 경매 낙찰 후 용도변경이 불가능해 자금이 묶이거나 거액의 원상복구 비용 및 .. 2026. 9. 2. 이전 1 다음
