임대인의 정당한 사유1 임대차 갱신청구권 실거주 거절 후 매매: 세입자의 법적 대응과 손해배상 임대차 갱신청구권 실거주 거절 후 매매, 임대인의 거짓 실거주 및 매매 ,임대인이 실거주를 이유로 계약갱신청구권을 거절한 뒤 해당 주택을 제3자에게 매매했을 때 임차인이 취할 수 있는 손해배상 청구 전략을 정리했습니다. 실무 경험을 바탕으로 법적 위반 여부 판단 기준, 손해배상금 산정 방식, 확정일자 부여 현황 및 등기부등본을 활용한 채증 노하우까지 세입자 관점에서 상세히 설명해 드립니다.주택임대차보호법상 임차인은 1회에 한해 계약갱신청구권을 행사하여 주거의 안정성을 보장받을 수 있습니다. 그러나 일부 임대인들이 "집주인 본인 또는 직계가족이 직접 거주하겠다"는 사유를 내세워 세입자의 갱신 요구를 거절하곤 합니다. 세입자 입장에서는 법적으로 보장된 실거주 거절 사유에 이의를 제기하기 어려워 울며 겨자 먹.. 2026. 8. 11. 이전 1 다음
