건물철거소송 절차1 법정지상권(토지만 경매) 성립여부 판별과 건물철거 실전 로드맵 토지만 경매로 나온 물건의 법정지상권 성립여부판별과 건물철거 로드맵, 성립여부 핵심조사 4단계와 불성립 시 건물 철거소송 및 지료청구 절차, 실전 사건번호 사례와 투자 주의점을 입찰자 관점에서 상세히 정리했습니다.법원 경매정보를 검색하다 보면 감정가의 절반 이하로 유찰된 '토지만 매각' 물건을 자주 마주하게 됩니다. 지상에 버젓이 번듯한 건물이 서 있는데 땅만 경매로 나오는 경우, 대다수 초보 입찰자는 지레 겁을 먹고 창을 닫습니다. 그러나 권리분석을 제대로 할 줄 아는 투자자에게 이 물건은 높은 시세차익과 안정적인 지료수익을 안겨주는 대표적인 특수물건 영역입니다.핵심은 지상 건물에 '민법 제366조'의 법정지상권 또는 '관습법상 법정지상권'이 성립하는지 여부를 명확히 밝혀내는 것입니다. 법정지상권이 성.. 2026. 8. 29. 이전 1 다음
