경락잔금대출 낙찰전 알아보기(대출한도/대출이자율/대출신청방법/오픈론)

경락잔금대출 낙찰전 알아보기

요즘 일반인들도 경매물건에 관심이 많다보니 경매 낙찰율은 높아지고 있다.

일반적으로 우리가 경매물건에 대해 대출금액과 이율을 알아보는 방법은 경매물건 입찰법원에서 명함을 주는 '대출이모'들에게 상담하여 경매잔금대출을 알아볼 수도 있지만, 일반인이 알 수 없는 경락잔금 대출 불가 물건도 있다. 대부분의 경매물건은 잔금대출이 가능 하지만 막상 낙찰을 받아도 잔금 때문에 입찰계약금을 포기하고 미납하는 사례도 종종 있다.  그래서 입찰하기 전에 미리 경락잔금 대출에 대해서 알아보고 낙찰 후에 바로 신청하는 지혜가 필요하다고 할 수 있다.

먼저 컴퓨터로 검색하여 경락잔금대출에 대해서 알아보는 방법과 앱에서 경락잔금 대출에 대해서 알아보는 방법을 제시한다

 

 

 

1.경락잔금 대출 받는 방법

 

네이버에서 '경락잔금대출' 입력하고 검색하면  경락잔금 대출 가능한 금융권 연락처가 검색된다.  그러면 이 중에서 5군데 정도를 전화해 본다. 대출가능 한도와 대출금리를 메모해두고 저렴한 곳을 체크 해둔다. 대출 금리도 중요하지만 조기상환 수수료율도 체크해 둬야 한다. 낙찰받은 물건을 2년 이상 장기 보유 예정이라면 조기상환수수료율이 높아도 대출이율이 낮은 곳을 선택하고, 낙찰받은 물건을 단기에 매도할 예정이라면 대출이자보다 조기상황 수수료가 없던지 낮은 곳을 선택해야 한다

 

경락잔금대출 검색한다

 

 

네이버에서 '경매를 위하여' 검색한다. 부동산 추가담보대출과 아파트 (후순위) 담보대출도 확인할 수 있으나  우리가 알고싶은 경락잔금대출에대해서 문의도 가능하다. 경락잔금대출 비교검색 플랫폼 '경매를 위하여'는 대출물건에 대한 기록과 대출가능금액을 문의하면 대출가능 금융기관과 이자율, 대출가능한도 등을 비교해서 선택할수 있는 정보를 제공한다

 

 

경매를 위하여 검색하기

 

 

 

2. 오픈론(openloan)에서 경락잔금대출 한도 알아보기

 

오픈론(openloan)은 앱에서 경락잔금대출에 대하여 쉽게 검색하고 알아볼 수 있게 만든 '경락잔금대출'앱이다. 오픈론 앱을 다운 받은 후 본인의 카카오톡이나 이메일로 입장하여 경매(공매)물건 번호를 입력하면 '실거주여부'와 '선순위 임차인 유무'를 묻고, 낙찰자 정보를 입력하면 예상한도와 예상금리를 알 수 있다. 물론 입찰전에 대출알아보기도 가능하다(낙찰자가 맞냐? 묻게되면 '아닙니다'로 대답하면 된다)

 

 

 

1) 입찰전 대출 알아보기

kb시세를 입력하고(입력하지 않고 '건너뛰기'도 가능하다)  '실거주여부'와 '선순위 임차인 유무'를 사실대로 대답하면 된다. 개인정보를 입력할 때는 비교적 정확한 대출금을 확인하기 위해, 대출자 명의는  (개인, 법인) 사실대로 선택하고, 대출구분에서 가계대출인지 일반사업자인지 매매사업자인지 선택한다. 연소득과 직업, 주택수를 기재하고 예상입찰가입력후 '예상견적받기'를 클릭한다

(예상한도와 예상금리를 알려준다, AI 예상견적에 대한 리포트를 확인할 수 있다)

 

2) 낙찰 후 대출 알아보기

경매(공매)사건번호를 입력하고 (이 때 물건 번호가 없어도 끝에 '(1)'을 기록한다)

낙찰자가 맞습니까 물으면 '맞습니다'로 체크한다. 낙찰영수증 사진을 업로드 하면 대출산담사로 부터 대출견적서를 받아볼 수 있다. 이 때 대출이자와 중도상황수수료를 동시에 비교해야 한다.

경매물간을 단기간에 매도가가능하면 중도상환수수료가 없거나 단기간(3개월)만 중도상환수수료를 적용하는 상품이 좋다.

 

 

경락잔금대출 앱(오픈론)